Нужен ли при продаже жилья техпаспорт, рассказали в Госкомимуществе
Технический паспорт на дом или квартиру необходим в двух случаях, рассказали в пресс-службе Государственного комитета по имуществу в Беларуси.
Оба напрямую никак не связаны с продажей жилья.
Обязателен техпаспорт при госрегистрации нового объекта недвижимости, введенного в эксплуатацию, и в случае изменений в доме/квартире. Например, при перепланировке, надстройке, пристройке и других действиях.
«В остальных случаях при продаже или покупке жилья техпаспорт не является обязательным документом», – отметили в пресс-службе.
Однако при покупке недвижимости он может помочь понять, была ли перепланировка. Закон в этом направлении строг. Любое существенное изменение должно быть разрешено и зарегистрировано.
Даже если перепланировку делали предыдущие хозяева жилья, отвечать за нее придется нынешним.
В Госкомимуществе порекомендовали: во избежание проблем и штрафов оформить техпаспорт, который отражает реальное состояние квартиры или дома.
Стоимость оформления зависит от регионов Беларуси. Новый техпаспорт обойдется жителям Витебской области в Br28, Минска – в Br60. Стоимость копии – до Br5.
Если ожидается перепланировка или нужен специалист для ее узаконивания, его выезд обойдется в сумму от Br184 до Br300, также в зависимости от региона и площади.
Техпаспорт могут заказать не только собственники жилья, но и их наследники, а еще дольщики, наниматели и другие правообладатели.
