Шум от посуточной аренды в Беларуси: права соседей и штрафы за нарушение
Узнайте, как действовать, если соседи сдают квартиру посуточно и шумят ночью. Закон Республики Беларусь, порядок фиксации шума, обращение в милицию и размер штрафов — инструкция от правоохранителей.
Шумные постояльцы и громкая музыка – ситуация знакома многим жильцам многоквартирных домов. Особенно остро проблема встает, когда соседняя квартира сдается посуточно, а ее временные обитатели не считают нужным соблюдать элементарные правила поведения. Разобраться в ситуации помог начальник отдела охраны правопорядка и профилактики Шкловского РОВД Артем ПЕТРОВ.
– Сдача квартиры посуточно в Беларуси не запрещена. Однако это не дает карт-бланш на нарушение прав окружающих. Собственник жилого помещения обязан обеспечить соблюдение прав и законных интересов других граждан, проживающих в данном доме. Если с 23.00 до 7.00 в квартире, которая сдается в аренду, звучит громкая музыка, ведутся шумные посиделки или проводятся ремонтные работы – это прямое нарушение законодательства.
Если соседи или их гости нарушают тишину, действуйте последовательно. Попробуйте решить вопрос, побеседовав с жильцами, свяжитесь с владельцем жилья. Если диалог не помог, зафиксируйте факт шума: сделайте аудиозапись, видео, пригласите свидетелей из числа других соседей. Это пригодится при обращении в милицию. При систематическом нарушении тишины смело звоните по номеру 102.
Согласно Кодексу Республики Беларусь об административных правонарушениях, нарушение тишины в ночное время влечет предупреждение, наложение штрафа в размере до 30 базовых величин. При повторных нарушениях санкции ужесточаются.
С 1 мая текущего года в Беларуси вступают в силу новые санитарные правила, которые дополнительно защищают ночной покой граждан: в период с 23.00 до 7.00 во дворах многоквартирных домов запрещены любые погрузочно-разгрузочные работы, за исключением вывоза коммунальных отходов. Это значит, что даже переезд «на сутки» не может стать оправданием для ночного шума.
Помните: право на отдых и тишину гарантировано законом. Не стесняйтесь защищать свои интересы – но делайте это цивилизованно и в рамках правового поля.
