В период брака с мужем купили квартиру, а два года назад развелись. Квартиру я хочу продать. При этом бывший муж в квартире не зарегистрирован и не проживает. Могу ли я это сделать без его согласия и как быть, если он так и не согласится? Анна.К.

На вопрос отвечает заведующий нотариальной конторой Шкловского района Ирина АФАНАСЬЕВА.

– Продать квартиру без согласия бывшего мужа вы не можете, так как она является общей совместной собственностью. В соответствии с законодательством Республики Беларусь вы имеете равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Если бывший муж не даст согласия на продажу квартиры, то вы можете по совместному письменному заявлению получить у нотариуса по месту нахождения квартиры свидетельство о праве собственности на соответствующие доли в квартире. Если он не будет согласен добровольно определить доли в квартире, это можно будет сделать в судебном порядке. Свою долю после этого вы сможете продать, предоставив преимущественное право покупки другому участнику долевой собственности, то есть бывшему мужу. Регистрация и факт проживания в квартире не влияют на требования, предъявляемые законодательством к продаже имущества, находящегося в общей совместной собственности.