В последние годы участились случаи незаконной субаренды, когда недобросовестные арендаторы передают жилье третьим лицам без ведома владельца. Как защититься и избежать мошенничества, рассказал начальник отдела охраны правопорядка и профилактики Шкловского РОВД Артем ПЕТРОВ:

– Незаконная субаренда может быть не только нарушением условий договора, но и привести к серьезным юридическим и финансовым последствиям. Чтобы избежать подобных ситуаций, важно заранее предусмотреть меры защиты. При заключении договора аренды обязательно включите пункт, предоставляющий право регулярно проверять состояние квартиры. Рекомендуется проводить такие осмотры не реже одного раза в месяц. Это позволит убедиться, что жилье используется по назначению, коммунальные платежи вносятся своевременно, а также выявить возможные нарушения. Попросите соседей сообщать о подозрительных изменениях – например, если в квартире поселились новые люди или участились визиты посторонних. Это поможет оперативно отреагировать на возможную попытку субаренды. В договоре аренды следует прямо указать, допускается ли передача жилья в субаренду. Если вы против, зафиксируйте это письменно. В случае нарушения этого условия у вас будет законное основание для расторжения договора и выселения незаконных жильцов.

Своевременные меры предосторожности помогут сохранить контроль над своей недвижимостью и избежать неприятных сюрпризов. Помните: грамотный договор и регулярный контроль – залог спокойствия и безопасности.