Ежедневно граждане обращаются к нотариусам, чтобы получить доверенность, совершить сделку, оформить дарение, куплю-продажу дома, а еще за необходимой консультацией. О специфике работы нотариусов, о том, что изменилось в механизме совершения нотариальных действий, в нашем интервью с нотариусом, заведующим нотариальной конторой Шкловского района Ириной АФАНАСЬЕВОЙ:

 – Ирина Леонидовна, расскажите об основных изменениях в нотариальной практике?

– С 11 июня 2025 года внесены изменения в Закон Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» с целью актуальности, целостности Единого государственного регистра недвижимого имущества.  Это дает возможность снизить количество граждан, не обратившихся за регистрацией приобретенного права собственности.

После удостоверения нотариусом сделки с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, мена и др.) и выдаче наследства на недвижимое имущество, нотариус сам направляет электронные копии свидетельств о праве на наследство и удостоверенных договоров в Национальное кадастровое агентство Республики Беларусь. Нотариус передает заявителю извещение об оплате услуг БТИ.  В зависимости от того, какой срок для регистрации выбрал клиент (обычный порядок – 5 рабочих дней, ускоренный – 2 рабочих дня и срочный – 1 рабочий день) производится государственная регистрация. К нотариусу поступает электронный документ – свидетельство о государственной регистрации, которое затем и выдается клиенту.

Такие новации избавляют граждан от необходимости лично обращаться в органы регистрации после удостоверения сделки или получения наследства. Государственную регистрацию нотариус производит бесплатно.

Но есть исключения.  Не направляется нотариусом: свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество, не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимого имущества и свидетельство на земельный участок по истечении 18 месяцев со дня смерти наследователя.

– Скажите, какие нотариальные действия совершаются сейчас удаленно?

– Согласно внесенным изменениям удаленно могут быть совершены 11 видов нотариальных действий.  Чаще всего граждане обращаются за выдачей свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака.

 Удаленно также можно получить дубликаты нотариальных документов, экземпляры которых имеются на хранении у нотариуса, в нотариальной конторе, нотариальном или государственном архиве.

Для получения нотариальной услуги удаленно необходимо у любого нотариуса Республики Беларусь создать личный электронный кабинет. В целом, цифровизация повысила эффективность, снизила издержки и сделала услуги нотариусов более доступными.

– Что бы Вы посоветовали человеку, который впервые обращается к нотариусу?

– Гражданину, который планирует свой визит к нотариусу, я бы посоветовала предварительную запись на прием. В обязательном порядке иметь с собой документы, удостоверяющие личность (паспорт). При наличии у заинтересованного лица права на льготы – документы, подтверждающие такое право. Если вопрос касается отчуждения недвижимого имущества, либо оформления наследственных прав, желательно иметь при себе документы на недвижимое имущество, а также документ, подтверждающий факт смерти наследодателя.

– В завершение календарного года принято подводить итоги, оценивать эффективность работы. Чем в этом плане может поделиться нотариальная контора Шкловского района?

– Мы постарались в 2025 году продемонстрировать стабильную работу и обеспечить максимальную доступность нотариальных услуг населению. Несмотря на то, что сохранялась достаточно высокая нагрузка, мы оказывали помощь не только в помещении нотариальной конторы, но и на выездных приемах в агрогородках. Такая практика находит позитивный отклик среди сельского населения. Мы делаем все возможное, чтобы и далее быть полезными для наших клиентов.