– Законодательством установлен порядок разрешения земельных споров, – рассказывает Вероника Робертовна, – статьей 92 Кодекса Республики Беларусь о земле определено, какие из земельных споров разрешаются только в судебном порядке, а какие – исполнительными комитетами. Исходя из этого, граждане могут в установленном порядке подать заявление о рассмотрении земельного спора в орган, к компетенции которого относится рассмотрение спора, пройти процедуру его рассмотрения и получить решение, обязательное для исполнения.

Так, земельные споры, связанные с правом частной собственности на земельные участки, с наследованием земельных участков, споры между лицами, имеющими капитальные строения в общей собственности, и споры, связанные с возмещением убытков, разрешаются исключительно в судебном порядке. 

Земельные споры рассматриваются областными, Минским городским, городскими, районными, сельскими, поселковыми исполкомами по заявлению одной из заинтересованных сторон в присутствии обеих сторон, их представителей, а также лиц, в отношении которых установлены ограничения прав на земельный участок. Земельный спор должен быть рассмотрен не позднее одного месяца со дня поступления заявления, не требующий дополнительного изучения и проверки – не позднее 15 дней. При необходимости проведения специальной проверки, запроса дополнительных материалов местный исполком, в который поступило заявление, может продлить указанный срок, но не более чем на один месяц, одновременно уведомив об этом заявителя.

В случае неявки одной из сторон, если от нее не поступило заявления о рассмотрении земельного спора в ее отсутствие, рассмотрение земельного спора откладывается, а течение срока его рассмотрения приостанавливается. Неявка стороны без уважительных причин по повторному вызову не является препятствием для рассмотрения земельного спора. 

Местный исполком, рассматривающий земельный спор, принимает решение, предусматривающее порядок его исполнения и меры по обеспечению восстановления нарушенных прав землепользователей. В соответствии со ст.94 Кодекса Республики Беларусь о земле, каждая из сторон, участвующих в земельном споре, имеет право знакомиться с материалами по предмету земельного спора, давать устные и письменные объяснения, возражать против ходатайств и доводов другой стороны, получать копию решения по земельному спору и обжаловать его в вышестоящий исполком или в суд в течение одного месяца со дня получения копии решения по земельному вопросу.

Как отмечает Вероника Робертовна, лица, нарушившие законодательство об охране и использовании земель, несут ответственность, установленную законодательными актами.