– Согласно 3акону Республики Беларусь от 16 июля 2008 года «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг», — говорит Людмила Михайловна, – в зависимости от особенностей содержания и целевого назначения жилищно-коммунальные услуги подразделяются на следующие виды: 

коммунальные услуги, включающие горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз, обезвреживание и переработку твердых коммунальных отходов; 

техническое обслуживание, включающее эксплуатацию общего имущества жилых домов, уборку и освещение вспомогательных помещений жилых домов, придомовой территории, а также ремонт усовершенствованных покрытий проездов, проходов, уход за зелеными насаждениями; текущий ремонт, осуществляемый в установленном законодательством порядке; 

капитальный ремонт: жилищно-коммунальная услуга по восстановлению  основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств  жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), их конструктивных элементов, инженерных систем, утраченных в процессе  эксплуатации. 

В соответствии с ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь плата за капитальный ремонт в блокированном  и одноквартирном жилых домах вносится нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, а при наличии в блокированном жилом доме жилых помещений государственного и частного жилищных фондов нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда и собственниками жилых помещений частного жилищного фонда по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами. То есть,  в  находящемся  на  балансе  ЖКХ доме на несколько  квартир, если одна из них приватизирована, а вторая нет, за капремонт и техобслуживание платят жильцы обеих квартир.

Внесенная плательщиками жилищно-коммунальных услуг плата за капитальный ремонт возврату не подлежит. 

Средства, полученные от внесения платы за капитальный ремонт, аккумулируются организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, местными исполнительными и распорядительными органами на счетах, открытых для накопления этих средств в счет проведения капитального ремонта жилищного фонда, и используются на финансирование работ по капитальному ремонту в соответствии с законодательством.

 

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь оплата за жилищно-коммунальные услуги за каждый истекший месяц производится не позднее 25-го  числа следующего за ним месяца. Плательщики жилищно-коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за жилищно-коммунальные услуги, уплачивают пени в размере 0,3 % от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.