– Согласно Указу Президента Республики Беларусь №563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» определен срок завершения перехода неприватизированных квартир в фонд арендного жилья – 1 июля 2016 года. Поэтому заявление о приватизации можно подать до конца июня 2016 года (в течение месяца принимается решение), а затем оформить в собственность жилое помещение.

– Начисление жилищных квот и, соответственно, оформление в установленном порядке чеков «Жилье» было прекращено с 1 июля 1999 года. Если кто-то не получил их до указанного срока, остается лишь сожалеть об этом.

– Все индивидуально. На сегодня при отсутствии льгот на приватизацию жилое помещение переводится в собственность за наличный расчет. Стоимость объектов определяется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, с учетом их потребительских качеств в ценах, действующих на день подачи заявления. При определении данной стоимости квартиры в качестве расчетной единицы применяется стоимость одного квадратного метра ее общей площади, исчисляемая делением действительной стоимости дома на его общую площадь.

Оценка стоимости жилых домов в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации жилого помещения, производится с применением общих индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по области, ежемесячно утверждаемых в установленном порядке. Ввиду того, что они ежемесячно увеличиваются, соответственно оценочная стоимость приватизируемых жилых помещений растет в цене. Износ жилых домов не опережает рост вышеуказанных индексов.

– Если средств недостаточно, в соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса Республики Беларусь приватизацию можно осуществить в рассрочку, сроком на 40 лет. Но первоначальный взнос должен быть не менее 10 процентов от остаточной, подлежащей оплате, стоимости квартиры.

– Проценты на ежемесячный взнос не начисляются, стоимость приватизации, подсчитанная изначально, не корректируется. Единственное «но»: продать квартиру нельзя, пока полностью не рассчитаетесь за приватизацию, завещать – пока не заплатите 10 процентов. 

– Сегодня уже не надо, так как в отделе экономики работают с программой «Приватизация». Каждому собственнику присвоен лицевой счет, движение денег отслеживается. Если в течение года ни одного взноса не поступило, у специалиста отдела есть полные основания расторгнуть договор купли-продажи квартиры.

– Наниматель жилого помещения совместно со всеми совершеннолетними членами семьи, а также иными гражданами, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим жилым помещением, подают заявление на приватизацию квартиры в отдел райисполкома в «одно окно» в приемные дни. Далее необходимые сведения собирают специалисты отдела и передают документы на рассмотрение.

– В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 года №200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами по заявлениям граждан» срок действия решения о приватизации жилого помещения – один год.